Налоги

СНТ "Эскалаторщик" в текущем налоговом периоде производит отчисления по следующим налогам и взносам:

- налоги и взносы с заработной платы;

- авансовые платежи платы за НВОС;

- авансовые платежи по налогу на землю.

Данные отчисления являются очень значимой статьей расходов, которые включены в членские взносы.

К сожалению, новый Федеральный закон № 217, вступающий в силу с 01 января 2019 года может повлиять на увеличение размера отчислений с заработной платы. 

В 2018 году отчисления с заработной платы рассчитываются по следующим ставкам (всего 43,2 % от ФОТ):

ФСС - 2,9 %

ФСС от НС и ПЗ - 0,2 %

ПФР - 22 %

ФФОМС - 5,1 %

НДФЛ - 13 %

Пониженный тариф страховых взносов был определен только на 2017-2018 г.г. и возможен был при выполнении следующих условий:

- - система налогообложения - упрощенная (УСН).

- - ОКВЭД 68.32.2 (основной вид экономической деятельности: деятельность по управлению эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе п.п.5 п.1,п.п.3 п.2 ст.427 НК РФ). 

п.п.3 п.2 ст.427: для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов.

Указанные в настоящем подпункте тарифы страховых взносов распространяются на плательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, указанных в подпункте 5 пункта 1 настоящей статьи, если их доходы за налоговый период не превышают 79 млн. рублей

При выполнении данных условий уплачиваются только взносы ПФР 20% и НДФЛ - что будет установлено в 2019 году пока неизвестно.

В СНТ Эскалаторщик выполняется только первое условие для получения данной льготы. Переход на УСН в 2017-2018 году не был актуален в связи с тем, что не являлся экономически обоснованным. Так как при любом из видов УСН у СНТ возникает обязанности по уплате даже минимального налога УСН, что нивелировало пользу от использования льготы по страховым взносам. (Справочно: до ноября 2017 года взносы за электроэнергию относились к налогооблагаемому доходу). 

ФОТ за 2017 год составил 144828 рублей. Налоги с ФОТ составили 62565,70 р. (43,2 % от ФОТ). При использовании льготы налоги бы составили 47793,24 р. (33 % от ФОТ). Разница - 14772,46 р. за год.

В случае продления указанной льготы на 2019 год, переход на УСН будет экономически оправдан. Срок подачи заявления на УСН - 31 декабря 2018 года.

Плата за НВОС - вариант снижения данной платы рассмотрен в разделе Вывоз мусора. В 2018 году производятся авансовые квартальные платежи в размере 7112,82 р.

Налог на землю зависит от кадастровой стоимости земли, которая индексируется с определенной периодичностью. В связи с тем, что данный бюджетный платеж относится к уровню местных налогов, ставка по нему устанавливается местными органами самоуправления индивидуально. Правительством регламентировано два вида ставок, исходя из которых, местные власти могут самостоятельно варьировать ставку по налогу на землю, не превышая установленного предела. Льгот по данному виду налога для СНТ не предусмотрено. 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Авансовые квартальные платежи в 2018 году составляют 24299,25 рублей.

Ниже приведены сведения с публичной кадастровой карты

http://roscadastr.com/map    https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3