Садоводческое некоммерческое товарищество "ЭСКАЛАТОРЩИК"
  •  

Главная

 УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ !

      То, что происходило 16 июня 2019 года на общем собрании, человек не знакомый с ситуацией, вряд ли мог в чем-либо разобраться. Если вопрос упирается в приобретённую детскую площадку, то тут надо принять какое-то решение: либо мы её реализуем либо принимаем её. Но, к сожалению, дело не в детской площадке.  У нас не была рассмотрена и утверждена смета на предстоящий период,  а это является основанием для прекращения всех выплат, в том числе по налогам и сборам, а также за электроэнергию – это влечёт за собой замораживание всей деятельности СНТ со всеми вытекающими финансовыми последствиями в виде штрафов и пеней,  а также отключение всего СНТ от напряжения, увязание в не вывезенном мусоре, распахнутых воротах.  К существующему составу правления и председателю вынесен вотум недоверия. Если на собрании эти конкретные слова не прозвучали, то отдельные члены нашего СНТ в частных переговорах с членами правления их озвучивают. Хотелось бы вам предложить рассмотреть несколько вариантов развития событий, имея ввиду, что председатель нашего СНТ – Савушкин М.А. подал заявление об уходе.

Вариант 1.

     Мы выбираем председателя из числа членов нашего товарищества. Всем понятно, что этот человек должен соответствовать требованиям 217-ФЗ, то есть быть членом СНТ, честным, порядочным, объективно и без эмоционального фона рассматривающий все жизненные ситуации, без вредных привычек, был далёким от сплетен, которые так или иначе будут присутствовать в жизни СНТ. Причём выбрать такого председателя могут только не менее 2/3 от членов СНТ, присутствующих на общем собрании. Это самый благоприятный результат разрешения сегодняшнего конфликта.

Вариант 2.

     Собрание  в лице уполномоченного представителя (в случае если мы не выберем председателя), который обратиться в наш муниципальный округ о привлечении внешнего управления, поскольку мы находимся в юрисдикции администрации сельского поселения Захаровское. Чтобы мы понимали,  что такое внешнее управление и как это отразится на нашей дальнейшей жизни, следует отметить,  что размер оплаты услуг за внешнее управление определяется не в СНТ, а в администрации сельского поселения Захаровское. И величина этой суммы будет определяться администрацией с/п Захаровское, которое не будет отражать наших интересов в части размера членских взносов. Очевидно,  что оплата внешних управляющих не бывает на том же уровне, что  зарплата действующего в данный момент председателя в размере 7000 рублей в месяц, а значительно выше. Управляющая компания придёт ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги. И только. С введением института управляющих произойдёт вымывание наших малообеспеченных садоводов. В нашем СНТ в лучшем случае найдётся 15 % участков, готовых платить любые средства на своё содержание и содержание СНТ. Остальные могут лишиться своих участков под гнетом отсутствия возможности оплачивать своё пребывание в СНТ (членские взносы, электроэнергия).

     Учитывая, что сумма обязательных платежей в настоящий момент составляет 1млн.200 тыс. рублей, то размер членских взносов для погашения этой суммы на каждый участок составит порядка 1500 рублей  в месяц (за исключением 5 участков, которые хронически не оплачивают взносы). В то время как сегодняшние членский взнос в размере 1200 рублей ставит нас в ситуацию, что мы не сможем погасить обязательные платежи, которые не подлежат обсуждению.

     Подведём итоги вышесказанному.

     Первый вариант предпочтителен.

   Теперь несколько слов о членах и работе правления. Прежде чем менять состав правления, собранию было б полезно заслушать каждого члена правления о проделанной работе за время нахождения в правлении. И выбирая новый состав правления, нельзя не забывать, что каждый член правления должен быть членом СНТ (т.е. собственником), не имеющим долгов и желающим работать, а не просто присутствовать. На собрании 16 июня 2019 года мы принимали собственников в  члены СНТ. Поскольку собрание прошло с нарушениями, то  все как бы принятые решения на данном собрании являются недействительными. То есть требуется повторная процедура приёма в члены СНТ.

      На сколько нам известно, на последнем заседании правления от 30 июня 2019 года было принято решение о проведении общего собрания 03 августа 2019 года, на котором следует рассмотреть следующие вопросы:

- определение председателя,  секретаря собрания, счётной комиссии;

- необходимо заслушать отчёт председателя за весь период его работы на данном посту;

- отчёт каждого члена правления о проделанной работе;

- в связи со сложившимися обстоятельствами, а именно досрочный уход председателя с должности, нам надо заслушать отчёт ревизионной комиссии за  период с мая 2018 года по июнь 2019 года;

- выбор нового председателя товарищества исключительно из членов СНТ (в соответствии с законом 217-ФЗ);

- выбор нового состава правления из  состава исключительно членов СНТ (в соответствии с 217-ФЗ, а именно не менее 3 х человек, но не более 5% от членов СНТ – что соответствует 4 чел.);

- выбор нового состава ревизионной комиссии (в связи с уходом с должности председателя ревизионной комиссии);

- выбор редакционной комиссии по  Уставу;

- прием в члены СНТ собственников участков;

- представление приходно-расходной сметы бухгалтером.

                                                                                                    04 июля 2019 года

Члены СНТ, которым не безразлична судьба нашей Родины.

 

    -------------------------------------------------------

28 ноября 2018 года наш сайт начал функционировать в полном объёме. Теперь доступна возможность произвести оплату взносов и за потреблённую электроэнергию непосредственно  на сайте в разделе ОН-ЛАЙН оплата. Суммы к оплате можно посмотреть в разделах: Задолженность по оплате членских взносов и Показания счетчиков
Если есть вопросы как по оплате, так и в целом по функционалу сайта - просим обращаться к Кондратьевой Наталье Леонидовне по телефону +7 (916) 553-95-13  или по WhatsApp phone_v4-color

Фото въезда